Über TGAwerk
Architektur mit Blick auf Bestand, Nutzung und Zukunft
TGAwerk ist ein Architekturbüro mit Sitz in der Alten Post Ponholz in Maxhütte-Haidhof. Unser Schwerpunkt liegt auf dem Erhalt, der Sanierung und der Weiterentwicklung besonderer Gebäude und Immobilien.
Dabei betrachten wir Architektur nicht isoliert. Ein Gebäude muss nicht nur gestalterisch überzeugen, sondern auch technisch funktionieren, wirtschaftlich tragfähig sein und langfristig sinnvoll genutzt werden können. Genau aus diesem Zusammenspiel von Technik, Gebäude und Architektur ist TGAwerk entstanden.
Historische Bausubstanz bewahren und neu beleben
Denkmalgeschützte Gebäude erzählen Geschichten. Sie prägen Orte, Landschaften und oftmals ganze Regionen. Unser Ziel ist es, diese Bausubstanz nicht lediglich zu konservieren, sondern sie durch geeignete Nutzungskonzepte dauerhaft zu erhalten.
Bei der Planung gehen wir behutsam mit dem historischen Bestand um. Wir untersuchen den baulichen und technischen Zustand, berücksichtigen die Vorgaben des Denkmalschutzes und entwickeln gemeinsam mit Eigentümern, Investoren und zuständigen Stellen tragfähige Lösungen.
Dabei kann es um eine Sanierung, eine Umnutzung, eine Erweiterung oder die vollständige Revitalisierung eines Gebäudes gehen.
Projektentwicklung vor der eigentlichen Planung
Gerade bei historischen oder komplexen Immobilien beginnt eine gute Planung lange vor dem ersten Bauantrag.
Welche Nutzung ist möglich? Welche Eingriffe sind erlaubt? Welche Kosten sind zu erwarten? Welche Fördermöglichkeiten bestehen? Und lässt sich das Vorhaben langfristig wirtschaftlich betreiben?
TGAwerk erstellt dafür Bestandsanalysen, Konzeptstudien, Nutzungsmodelle und wirtschaftliche Entscheidungsgrundlagen. So können Risiken frühzeitig erkannt und Investitionen auf einer belastbaren Grundlage geplant werden.
Unsere Projektentwicklung richtet sich insbesondere an Eigentümer, Investoren, Unternehmen und öffentliche Auftraggeber, die das Potenzial einer Immobilie fundiert beurteilen möchten.
Erfahrung aus unterschiedlichsten Projekten
Unsere Arbeit reicht von denkmalgeschützten Schlössern und historischen Hofstellen bis zu öffentlichen Gebäuden, Wohnprojekten und besonderen Neubauten.
Zu unseren Projekten zählen unter anderem die Sanierung der Alten Post Ponholz, die Revitalisierung von Schloss Pirkensee, die Entwicklung von Schloss Etterzhausen, die Sanierung des Boda-Nandl-Hauses sowie verschiedene Konzeptstudien für historische Gebäude und öffentliche Auftraggeber.
Auch außerhalb des Denkmalschutzes entwickeln wir individuelle Lösungen, etwa für den Montessori-Waldkindergarten Rappenbügl oder für Tiny Houses und Mobilheime.
Diese Vielfalt ermöglicht es uns, technische, gestalterische und wirtschaftliche Anforderungen aus unterschiedlichen Perspektiven zu betrachten.
Die Alte Post als eigener Unternehmenssitz
Unser Unternehmenssitz ist selbst ein Beispiel für unsere Arbeitsweise.
Die Alte Post Ponholz stammt in ihren Ursprüngen aus dem 18. Jahrhundert und war vor ihrer Sanierung stark vom Verfall bedroht. TGAwerk sanierte das denkmalgeschützte Gebäude vollständig und führte es einer neuen Nutzung als Unternehmenssitz, Gastronomie- und Gewerbestandort zu.
Für die Sanierung und Instandsetzung wurde das Projekt im Jahr 2013 mit der Bayerischen Denkmalschutzmedaille ausgezeichnet.
Damit arbeiten wir heute selbst in einem Gebäude, das zeigt, wie historische Bausubstanz erhalten und gleichzeitig zeitgemäß genutzt werden kann.
Technik, Gebäude und Architektur zusammendenken
Unser Name beschreibt unseren Anspruch:
Technik steht für die funktionalen und bautechnischen Anforderungen eines Gebäudes.
Gebäude steht für den vorhandenen Bestand, seine Geschichte und sein Entwicklungspotenzial.
Architektur verbindet diese Grundlagen zu einer gestalterisch und wirtschaftlich tragfähigen Lösung.
So entstehen keine kurzfristigen Einzelmaßnahmen, sondern Konzepte, die das gesamte Gebäude und seine künftige Nutzung berücksichtigen.
TGAwerk GmbH & Co. KG
TGAwerk wird durch die RG Management GmbH vertreten. Geschäftsführer ist Robert Gerstl.
Unser Büro befindet sich in der Alten Post Ponholz:
TGAwerk GmbH & Co. KG
Postplatz 1 – Ponholz
93142 Maxhütte-Haidhof
Telefon: +49 (0) 94 71 / 32 17 1 – 0
E-Mail: info@tgawerk.com
Häufige Fragen zu TGAwerk
Worauf ist TGAwerk spezialisiert?
TGAwerk ist auf Architektur im Denkmalschutz, Sanierung, Umnutzung, Projektentwicklung und Konzeptstudien für besondere Immobilien spezialisiert. Darüber hinaus plant das Büro ausgewählte Neubauten, Tiny Houses und Mobilheime.
Für wen arbeitet TGAwerk?
Zu den Auftraggebern gehören Eigentümer historischer Immobilien, Investoren, Unternehmen, Kommunen und andere öffentliche Auftraggeber. TGAwerk unterstützt sowohl bei konkreten Bauvorhaben als auch bei der grundsätzlichen Bewertung einer Immobilie.
Was umfasst eine Projektentwicklung im Denkmalschutz?
Zur Projektentwicklung gehören unter anderem die Bestandsaufnahme, die Bewertung des baulichen und technischen Zustands, die Prüfung möglicher Nutzungen sowie die Entwicklung von Finanzierungs-, Förder- und Umsetzungskonzepten.
Übernimmt TGAwerk auch die Sanierungsplanung?
Ja. TGAwerk plant Sanierungen und Umnutzungen, stimmt Maßnahmen mit den zuständigen Stellen ab und begleitet Projekte von der ersten Untersuchung bis zur baulichen Umsetzung.
Erstellt TGAwerk Konzeptstudien?
Ja. Konzeptstudien zeigen, welche Nutzungs-, Erweiterungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten für ein Gebäude oder Grundstück bestehen. Sie dienen als Entscheidungsgrundlage, bevor größere Investitionen oder Planungen begonnen werden.
Plant TGAwerk ausschließlich denkmalgeschützte Gebäude?
Nein. Der Denkmalschutz ist ein wichtiger Schwerpunkt, TGAwerk plant jedoch auch Neubauten und besondere Nutzungskonzepte. Dazu gehören beispielsweise der Montessori-Waldkindergarten Rappenbügl sowie Tiny Houses und Mobilheime.